一、項(xiàng)目范圍
萬寶新區(qū)高豐路、楊梅路、香泉灣街、龍井街、鳳凰路、龍?zhí)堵贰⒅窳致�、醒農(nóng)路等8條道路部分建設(shè)用地項(xiàng)目（11個(gè)地塊），面積共約201.34畝。具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)。
二、項(xiàng)目內(nèi)容
土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)的組卷報(bào)批工作，安排專人全程負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，從申請(qǐng)用地、辦理規(guī)劃選址等相關(guān)手續(xù)開始，至協(xié)調(diào)省廳相關(guān)單位并加快審批等程序，最終取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收審批單》等全過程土地登記代理服務(wù)工作（不包括省林業(yè)報(bào)批），報(bào)批時(shí)間不超過4個(gè)月。
三、項(xiàng)目費(fèi)用
1.該項(xiàng)目最高限價(jià)金額為:548000元
2.收費(fèi)依據(jù)：
（1）湖南省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)文件發(fā)布的《湖南省土地登記代理業(yè)務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》（湘土協(xié)發(fā)〔2018〕20號(hào)）
（2）根據(jù)我司委托婁底楚天工程咨詢事務(wù)所編制的咨詢意見。
（3）市場(chǎng)調(diào)研。
四、參選單位數(shù)量及資質(zhì)要求
本項(xiàng)目詢價(jià)比選公告在婁底市萬寶新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我司”）官網(wǎng)發(fā)布3天。參選單位為三家及以上；在載明截止時(shí)間，參選單位少于三家，我司在官網(wǎng)再次進(jìn)行詢價(jià)比選公告公示；在第二次載明截止時(shí)間，參選單位少于三家的，我司按照資格審查、中選單位確定原則，擇優(yōu)確定中選單位。
在評(píng)選時(shí)進(jìn)行資格審查，滿足以下要求：
（一）參選單位必須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并蓋公章、法定代理人身份證或法定代表人授權(quán)委托書。
（二）無不良信用記錄。代理服務(wù)機(jī)構(gòu)提供查詢結(jié)果截圖并蓋公章。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕其參與詢價(jià)比選活動(dòng)。信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）和湖南省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）。
五、報(bào)價(jià)函格式及主要內(nèi)容要求
（一）項(xiàng)目名稱:婁底市萬寶新區(qū)高豐路、楊梅路、香泉灣街等８條道路部分建設(shè)用地項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目內(nèi)容:包括土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)的組卷報(bào)批工作，安排專人全程負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，從申請(qǐng)用地、辦理規(guī)劃選址等相關(guān)手續(xù)開始，至協(xié)調(diào)省廳相關(guān)單位并加快審批等程序，最終取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收審批單》等全過程土地登記代理服務(wù)工作。
（三）服務(wù)期限:自合同簽訂開始至取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收審批單》并交予我司，為期4個(gè)月。
（四）項(xiàng)目報(bào)價(jià)情況（含稅金）：參選單位采用包干價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)不得高于最高投標(biāo)價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。
（五）付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或承兌。
（六）付款條件:取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書至完成組卷并經(jīng)市自規(guī)局國土空間用途管制科預(yù)審后支付合同金額的50%，余款待取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收審批單》移交甲方后，一次性支付剩余款項(xiàng)。
投標(biāo)文件請(qǐng)按附件2格式編制，原件一份，副本一份，膠裝并密封。
六、詢價(jià)比選會(huì)方式
采取參與單位現(xiàn)場(chǎng)參加詢價(jià)比選會(huì)方式，由參與單位法定代表人或其授權(quán)委托人(攜帶授權(quán)委托書）參加。
七、詢價(jià)比選會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)
詢價(jià)比選會(huì)定于2023年6月19日10:00，在婁底市萬寶新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 519 會(huì)議室舉行。
八、詢價(jià)比選評(píng)委人員
評(píng)委成員組成為5人。其中，集團(tuán)公司項(xiàng)目前期部1人，財(cái)務(wù)融資部1人，風(fēng)控審計(jì)部1人，華居公司2人。
九、詢價(jià)比選監(jiān)督人員
紀(jì)檢監(jiān)察室安排1人監(jiān)督
十、詢價(jià)比選中選單位確定原則
合理低價(jià)法。計(jì)分規(guī)則見附件1，得分最高的為中選單位。若最高得分有并列的兩家及以上單位，由評(píng)委會(huì)抽簽確定中選單位。
十一、其他內(nèi)容
中選單位在中選后結(jié)合我司實(shí)際情況簽訂合同。
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